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是因为房地产创造了更多的价值吗？我们知道房子并非生产资料，房子唯一的产出是租金，在1964-1979年间，美国房租的年均涨幅为6.6%，而股市中企业盈利的年均涨幅为8.2%，其实股市创造的价值更多。但是大家当时就是喜欢买房子，在1979年，大家为1单位的房租可以付出24倍的房价，而为同样1单位的企业盈利，大家只愿意付出8倍的股价。

标的公司业绩不及预期也在一定程度上拖累了上市公司业绩表现。在涉及的7家上市公司中，拓维信息、秀强股份、全通教育、世纪鼎利在2017年录得归属于上市公司股东的净利润同比下滑，洪涛股份在2017年归属于上市公司股东的扣非后净利润同比“腰斩”。此外，还有上市公司将并购不久的教育企业股份在2017年进行了转让处置。例如，阳光城（000671，SZ）和威创股份（002308，SZ）将各自在2016年收购的师汇优创教育投资（北京）有限公司股份和广州艾乐教育网络科技有限公司股份进行了处置。

不仅如此，韬蕴及旗下公司在P2P平台懒财网也至少借贷10亿左右资金，目前处于展期未还款状态。知情人士告诉界面新闻，韬蕴资本位于北京东方广场的办公场所目前也已无力续租。曾经为自己冠上海归精英的名头、玩转资本市场的温晓东，此次还有朋友可以帮他吗？

面对突如其来的疫情，大多属于自身抗风险能力相对较弱的新区传统企业，生产经营困难加大、转型升级压力增加，遭遇来自多方面的压力，尤其是资金压力。在疫情防控的特殊时期，金融服务既坚定有力，又精准有效。新区以服务防疫重点保障企业、受疫情影响的复工复产中小微企业为重点，组织银行业金融机构多管齐下，发挥金融机构积极性，采取线上线下组合式金融服务、精准信贷支持等措施，充分调动各种资源，帮企业渡过难关。

罗凤鸣认为，在存量房的改造中，要注意开发兼顾到不同支付能力人群的产品，这是政府需要考虑的事情。去年深圳发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》已经提出，要加强住房租赁价格指导，完善现有住房租赁指导价格制度，引导市场合理定价。相比于房价，房租价格是更直接影响生活成本的民生问题。此番住建部提出“控租金”，长远来看，与住房调控类似，同样需要建立一套长效机制。

三、救命的“四万亿”就在地产商们身陷水深火热之中，要死要活的时候，政府推出了“四万亿”救市计划。这四万亿的初衷，当然不是房地产，而是用投资拉动经济，振兴钢铁、汽车、船舶、石化等十个重要的战略性产业，避免经济出现断崖式下滑。但这个大胆的计划，还是极大地提振了整个房地产行业。